7 Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°19 et de 4.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 7 Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 23 parkings - 383 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 822AB, - Parcelle n°0487 - Feuille 822AB, - Parcelle n°0485 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 157 mètres
- - Toulouse Matabiau à 251 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 415 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 596 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 395 mètres
Ventes au 7 Rue de Stalingrad
Les 13 ventes au 7 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 7 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 7 Rue de Stalingrad se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Stalingrad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Stalingrad se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
