12 Rue de Toul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 9 locaux.
À propos du 12 Rue de Toul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 85 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 325 mètres
- - Collège Les Chalets à 413 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 501 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 341 mètres
Ventes au 12 Rue de Toul
Les 2 ventes au 12 Rue de Toul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 12 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 12 Rue de Toul se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Toul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Toul se situe 50.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
