4 Rue de Toul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 3.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Rue de Toul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 114 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 297 mètres
- - Collège Les Chalets à 418 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 506 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Toul, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 4 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 4 Rue de Toul se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Toul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Toul se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
