9 Rue de Toul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 9 Rue de Toul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 521 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 43 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 370 mètres
- - Collège Les Chalets à 401 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 505 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 293 mètres
Ventes au 9 Rue de Toul
Les 12 ventes au 9 Rue de Toul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 9 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 9 Rue de Toul se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Toul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Toul se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
