18 Rue de Tunis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°16 et du 4.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue de Tunis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 311 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1142 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1121 mètres
- - Collège Les Chalets à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 242 mètres
Ventes au 18 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 18 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Tunis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 18 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 18 Rue de Tunis se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Tunis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Tunis se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
