18 Rue de Tunis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 392 € à 5 676 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de Tunis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°16 et de 3.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 18 Rue de Tunis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 803AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 311 mètres
- Toulouse Matabiau à 1142 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1121 mètres
- Collège Les Chalets à 662 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 242 mètres

Ventes au 18 Rue de Tunis

Une vente a été recensée au 18 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2024

760 285 €(3 840 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•198 m²

18 Rue de Tunis, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 18 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 18 Rue de Tunis se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Tunis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Tunis se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Jeunesse, 31100 Toulouse(4,269 €)

Rue des Anges, 31100 Toulouse(4,413 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,052 €)

Avenue François Collignon, 31100 Toulouse(4,813 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.