10 Rue de Valenciennes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°12 et de 8.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 Rue de Valenciennes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Seel à 196 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 632 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 616 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 187 mètres
Ventes au 10 Rue de Valenciennes
Une vente a été recensée au 10 Rue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 10 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 10 Rue de Valenciennes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Valenciennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Valenciennes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
