1 Rue de Valenciennes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 bis et de 8.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue de Valenciennes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 814AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Seel à 191 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 643 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 608 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 1 Rue de Valenciennes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Valenciennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Valenciennes se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
