1 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vallauris, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 133 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 980 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 951 mètres
- - Collège George Sand à 207 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1099 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 349 mètres
Ventes au 1 Rue de Vallauris
Une vente a été recensée au 1 Rue de Vallauris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vallauris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vallauris dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Rue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 1 Rue de Vallauris se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vallauris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vallauris se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
