1 Rue de Valmy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 205 €

de 4 289 € à 6 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Valmy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 1 Rue de Valmy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 810AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Soleil à 197 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 888 mètres
- Collège Anatole France à 637 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 656 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 450 mètres

Ventes au 1 Rue de Valmy

Les 0 ventes au 1 Rue de Valmy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 1 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 1 Rue de Valmy se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Valmy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Valmy se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Iris, 31100 Toulouse(5,491 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse(5,459 €)

Rue du Docteur Charles Bonneau, 31100 Toulouse(5,580 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.