8 Rue de Valmy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 3.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de Valmy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Leygue.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 178 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 909 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Valmy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 8 Rue de Valmy se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Valmy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Valmy se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
