20 Rue de Vendine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Vendine, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Rue de Vendine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 76 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 854 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 633 mètres
Ventes au 20 Rue de Vendine
Une vente a été recensée au 20 Rue de Vendine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Vendine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Vendine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vendine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vendine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Vendine dans son marché local
Prix du 20 Rue de Vendine par rapport à la voie
Sur Rue de Vendine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 20 Rue de Vendine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Vendine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Vendine se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
