20 Rue de Verdun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°15 et de 6.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 20 Rue de Verdun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 160 mètres
- - Toulouse Matabiau à 823 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 773 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 321 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 216 mètres
Ventes au 20 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 20 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 20 Rue de Verdun se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Verdun se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
