8 Rue de Verdun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°10 et de 4.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue de Verdun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 124 mètres
- - Toulouse Matabiau à 857 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 726 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 287 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 182 mètres
Ventes au 8 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Verdun se situe 59.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
