8 Rue de Verdun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 395 €

de 4 342 € à 6 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Verdun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°10 et de 0.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de Verdun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 124 mètres
- Toulouse Matabiau à 857 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 726 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 287 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 182 mètres

Ventes au 8 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 8 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

117 083 €(2 019 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•58 m²

8 Rue de Verdun, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Verdun se situe 53.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,109 €)

Rue de Queven, 31100 Toulouse(4,806 €)

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(4,826 €)

Rue des Roziers, 31100 Toulouse(5,025 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.