21 Rue de Vicdessos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Vicdessos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Amouroux à 223 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 819 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 545 mètres
Ventes au 21 Rue de Vicdessos
Une vente a été recensée au 21 Rue de Vicdessos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vicdessos dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vicdessos par rapport à la voie
Sur Rue de Vicdessos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 21 Rue de Vicdessos se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vicdessos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vicdessos se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Vicdessos
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Vicdessos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Vicdessos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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