21 Rue de Villefranche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Villefranche, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°19 et de 2.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue de Villefranche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 19 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 800 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Villefranche dans son marché local
Prix du 21 Rue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Rue de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 21 Rue de Villefranche se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Villefranche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Villefranche se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
