1 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°2 et de 19.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 29 parkings - 365 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 60 mètres
- - Saint-Agne à 365 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 425 mètres
- - Collège Jean Moulin à 426 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 337 mètres
Ventes au 1 Rue Delmas
Les 7 ventes au 1 Rue Delmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 1 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 1 Rue Delmas se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Delmas se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
