2 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 55 mètres
- - Saint-Agne à 384 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 401 mètres
- - Collège Jean Moulin à 403 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 2 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 Rue Delmas se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delmas se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
