4 Rue Delmas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 777 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Delmas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°7 et de 19.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Delmas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delmas à 60 mètres
- Saint-Agne à 391 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 389 mètres
- Collège Jean Moulin à 391 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 305 mètres

Ventes au 4 Rue Delmas

Les 0 ventes au 4 Rue Delmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Delmas dans son marché local

Prix du 4 Rue Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 4 Rue Delmas se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Delmas se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ecoles Jules Julien, 31100 Toulouse(3,730 €)

Rue Adolphe Thiers, 31100 Toulouse(3,687 €)

Rue Comenges, 31100 Toulouse(3,795 €)

Rue Pierre de Ronsard, 31100 Toulouse(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.