26 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 155 mètres
- - Saint-Agne à 472 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 288 mètres
- - Collège Jean Moulin à 292 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Delmas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 26 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 26 Rue Delmas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Delmas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
