8 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°10 et du 7.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 76 mètres
- - Saint-Agne à 406 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 368 mètres
- - Collège Jean Moulin à 370 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Delmas, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 8 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 8 Rue Delmas se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Delmas se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
