3 bis Rue Delpy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Delpy, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 bis Rue Delpy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 121 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1016 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 255 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Delpy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Delpy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Delpy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Delpy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Delpy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Delpy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Delpy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Delpy par rapport à la voie
Sur Rue Delpy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 3 bis Rue Delpy se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Delpy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Delpy se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
