12 Rue des Agudes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Agudes, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Agudes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 447 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 439 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 523 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Agudes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Agudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Agudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Agudes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Agudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Agudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Agudes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Agudes par rapport à la voie
Sur Rue des Agudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 12 Rue des Agudes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Agudes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Agudes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
