13 Rue des Agudes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Agudes, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°14 et du 5.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Agudes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 458 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 454 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 535 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 496 mètres
Ventes au 13 Rue des Agudes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Agudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Agudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Agudes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Agudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Agudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Agudes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Agudes par rapport à la voie
Sur Rue des Agudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 13 Rue des Agudes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Agudes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Agudes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
