6 Rue des Agudes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Agudes, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°7 et du 8.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue des Agudes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 394 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 427 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 525 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 437 mètres
Ventes au 6 Rue des Agudes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Agudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Agudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Agudes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Agudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Agudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Agudes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Agudes par rapport à la voie
Sur Rue des Agudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 6 Rue des Agudes se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Agudes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Agudes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
