13 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 16.32 % à celui du n°15 et de 22.12 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 13 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 20 parkings - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 827AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 107 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 434 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 805 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 198 mètres
Ventes au 13 Rue des Amidonniers
Les 8 ventes au 13 Rue des Amidonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 13 Rue des Amidonniers se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Amidonniers se situe 48.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
