Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 643 € à 4 304 €

Maison

Prix moyen au m²

4 906 €

de 3 178 € à 6 108 €

Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 604 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Port de l'Embouchure dans son marché local

Prix Port de l'Embouchure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements Port de l'Embouchure se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,245 €)

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,314 €)

Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse(3,332 €)

Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse(4,383 €)

Ventes DVF Port de l'Embouchure

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Port de l'Embouchure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmi à 293 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1807 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1516 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 325 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1456 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 1231 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 327 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 406 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Port de l'Embouchure

Port de l'Embouchure est située dans les quartiers Bazacle / Chapou / Embouchure. Elle compte 7303 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Port de l'Embouchure

Retrouvez ci-dessous les adresses Port de l'Embouchure, classées par tranches de numéros.

2 ter Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

2 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

4 bis Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

4 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

5 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

6 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

6 bis Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

8 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

10 bis Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

10 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

12 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

12 bis Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

14 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

14 bis Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

16 bis Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

16 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

20 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse

Biens en vente à proximité du Port de l'Embouchure

Les biens actuellement en vente autour du Port de l'Embouchure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.