23 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°25 et de 22.62 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 50 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 537 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 878 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Amidonniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Amidonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 23 Rue des Amidonniers se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Amidonniers se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
