31 bis Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°31 et de 0.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 31 bis Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 481 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 102 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 606 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 932 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 289 mètres
Ventes au 31 bis Rue des Amidonniers
Les 3 ventes au 31 bis Rue des Amidonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 31 bis Rue des Amidonniers se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue des Amidonniers se situe 67.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
