34 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°39 et de 3.27 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 6 parkings - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 188 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 691 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1008 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 358 mètres
Ventes au 34 Rue des Amidonniers
Les 3 ventes au 34 Rue des Amidonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 34 Rue des Amidonniers se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Amidonniers se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
