34 bis Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 mais inférieur de 13.38 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 34 bis Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 248 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 750 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1051 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Amidonniers
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Amidonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 34 bis Rue des Amidonniers se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue des Amidonniers se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
