40 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°45 et de 0.4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 259 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 822 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1007 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Amidonniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Amidonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 40 Rue des Amidonniers se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Amidonniers se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
