50 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°48 et de 32.2 % à celui du n°51 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 50 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 291 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 952 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 916 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 346 mètres
Ventes au 50 Rue des Amidonniers
Les 6 ventes au 50 Rue des Amidonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 50 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 50 Rue des Amidonniers se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Amidonniers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
