61 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°58 mais supérieur de 17.87 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 61 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 346 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 295 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1022 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 870 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 332 mètres
Ventes au 61 Rue des Amidonniers
Les 3 ventes au 61 Rue des Amidonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 61 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 61 Rue des Amidonniers se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Amidonniers se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
