86 bis Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°86 et de 5.62 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 86 bis Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décamps à 304 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1532 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 622 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1083 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Rue des Amidonniers
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Rue des Amidonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 86 bis Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 86 bis Rue des Amidonniers se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 bis Rue des Amidonniers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
