48 Rue des Anges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue des Anges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 66 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1464 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 967 mètres
- - Collège Nougaro à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 227 mètres
Ventes au 48 Rue des Anges
Les 2 ventes au 48 Rue des Anges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 48 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 48 Rue des Anges se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Anges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Anges se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue des Anges
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue des Anges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
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