24 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Arbustes, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°26 et de 9.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 24 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 65 parkings - 788 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 473 mètres
Ventes au 24 Rue des Arbustes
Les 6 ventes au 24 Rue des Arbustes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Arbustes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Arbustes par rapport à la voie
Sur Rue des Arbustes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 24 Rue des Arbustes se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Arbustes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Arbustes se situe 40.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
