12 Rue des Artistes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Artistes, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 ter et du 6.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Artistes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 252 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 358 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Artistes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Artistes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des Artistes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 12 Rue des Artistes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Artistes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Artistes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
