3 bis Rue des Artistes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Artistes, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°14 et de 5.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis Rue des Artistes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 264 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 371 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 394 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Artistes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des Artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 3 bis Rue des Artistes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Artistes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Artistes se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
