9 Rue des Artistes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Artistes, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue des Artistes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 241 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 346 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Artistes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Artistes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des Artistes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 9 Rue des Artistes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Artistes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Artistes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
