22 Rue des Arts, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°20 et de 10.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
À propos du 22 Rue des Arts, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 10 parkings - 924 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 819AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 259 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1212 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 824 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 218 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 22 Rue des Arts se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Arts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Arts se situe 51.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
