3 Rue des Arts, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Arts, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Andrieu de Montcalvel dit aussi hôtel de Castellane ou hôtel de Campaigno ou hôtel de Saint-Jory à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 242 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 931 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 354 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 360 mètres
Ventes au 3 Rue des Arts
Les 2 ventes au 3 Rue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 3 Rue des Arts se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arts se situe 73.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Arts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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Dpc Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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