12 Rue des Bégonias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 18.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Bégonias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 142 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 907 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bégonias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 12 Rue des Bégonias se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bégonias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bégonias se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
