2 Rue des Bouleaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Bouleaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonquerne à 139 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 331 mètres
- - Collège Nougaro à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 329 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 651 mètres
Ventes au 2 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 2 Rue des Bouleaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouleaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
