12 Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bouquetins, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°5 et de 1.3 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 12 Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 90 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 46 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 650 mètres
- - Collège Paléficat à 788 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 51 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 269 mètres
Ventes au 12 Rue des Bouquetins
Les 7 ventes au 12 Rue des Bouquetins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouquetins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouquetins par rapport à la voie
Sur Rue des Bouquetins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Rue des Bouquetins se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouquetins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bouquetins se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
