4 bis Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Bouquetins, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 ter et de 3.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
À propos du 4 bis Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 110 parkings - 1020 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamois à 104 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 504 mètres
- - Collège Rosa Parks à 710 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 371 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Bouquetins
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Bouquetins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Bouquetins dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Bouquetins par rapport à la voie
Sur Rue des Bouquetins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 4 bis Rue des Bouquetins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Bouquetins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Bouquetins se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
