1 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Braves, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.48 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
1 niveau - 349 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bayonne à 211 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 612 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 470 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 403 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1306 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Braves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Braves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Braves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Braves par rapport à la voie
Sur Rue des Braves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 1 Rue des Braves se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Braves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Braves se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
