22 Rue des Cactus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Cactus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castelet de Croix-Daurade à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore De Banville à 132 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 290 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 394 mètres
Ventes au 22 Rue des Cactus
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cactus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cactus dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cactus par rapport à la voie
Sur Rue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 22 Rue des Cactus se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cactus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cactus se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Cactus
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Cactus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Cactus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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