Rue du Général Pelet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Pelet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Pelet dans son marché local
Prix Rue du Général Pelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Pelet se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Pelet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Général Pelet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Pelet
Les ventes enregistrées Rue du Général Pelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Pelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore De Banville à 34 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3403 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 312 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 465 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2789 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Pelet
Adresses Rue du Général Pelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Pelet, classées par tranches de numéros.
