19 Rue des Cèdres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°22 et de 9.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 19 Rue des Cèdres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 157 mètres
- - Saint-Agne à 1090 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 335 mètres
- - Collège privé La Prairie à 212 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1290 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 436 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 212 mètres
Ventes au 19 Rue des Cèdres
Les 12 ventes au 19 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 19 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 19 Rue des Cèdres se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Cèdres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Cèdres se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
