2 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 58 mètres
- - Toulouse Matabiau à 876 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 663 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 218 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 137 mètres
Ventes au 2 Rue des Chalets
Les 3 ventes au 2 Rue des Chalets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 2 Rue des Chalets se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chalets se situe 49.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chalets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Chalets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
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